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　　诚然，小区物业管理着门禁卡系统，但这并不意味着，他们可以在业主开通门禁卡权限问题上“说了算”。门禁卡开通权限，是实现物权的必要途径，如果门禁卡权限受限，业主的物权也就名存实亡。根据《物业管理条例》，小区物业并非房屋的所有权人，他们只是根据有关合同协议，为业主提供物业服务的企业，在它的权限范围内，并没有把业主拒之门外的权力。

　　说到这里，可能小区物业会忍不住埋怨，如果不这么做，业主欠着物业费不交，他们该怎么办？这其实是另一种法律关系，即债权债务关系。《物业管理条例》规定得很清楚，业主在物业管理活动中，应履行按时交纳物业服务费用等义务。对于不履行义务的业主，小区物业可以通过协商、起诉等方式，依法维护自身权益。相比之下，在门禁卡权限上动歪脑筋，看似“方便”，其实已有触碰法律红线的风险。

　　当然，也不能忽视这起风波中的深层原因。据当地居民反映太阳8722，小区内存在非机动车大面积乱停放、电梯维修不及时、保洁工作不到位等问题，面对居民们希望整改的诉求，物业的不作为以及管理缺位，引起了他们不满，所以才拒交物业费。老实说，这种“拒交物业费”的反抗模式，并不符合法律的要求。对于物业服务中的问题，按照《物业管理条例》，可以通过业主大会，光明正大地代表和维护全体业主的合法权益，要求小区物业实施整改，提高服务质量。

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